Продажа помещения
в
18 853 ₽ за м²
Продаётся нежилое двухэтажное здание общей площадью 366, 2 кв.м. , земельный участок под ним площадью 625 кв.м. : Категория земель: Земли населённых пунктов ; Разрешенное использование: офисы, административные службы. В задание есть газ, эл. энергия 380V, вода ,...
10 719 ₽ за м²
Срочная продается! Действующее мясоперерабатывающее (колбасное) производство с убойным цехом и зданием общей площадью – 993 кв.м, которое расположено на земельном участке – общей площадью – 14222 кв.м. (категория земель: земли промышленности, энергетики и тд, - земли для...
1 897 ₽ за м²
Сбер А предлагает к реализации право общей долевой собственности 1/2 на здание, расположенное по адресу: Тамбовская область, Пичаевский район, с. Большой Ломовис, ул. Центральная, д. 68, общей площадью 55, 9 кв. м, с кадастровым номером 68:14:0201005:135, одноэтажное, кирпичное,...
150 125 ₽ за м²
Продаётся нежилое помещение в центре города, площадь 481, 7 кв.м., в отдельно стоящем здании без жилых помещений.1 этаж, три отдельных входа с фасада, три выхода во двор. Парковка открытая с фасада, во дворе закрытая. Высокие потолки, большие панорамные окна. Холодное...
150 059 ₽ за м²
Продаётся нежилое помещение в центре города, площадь 256, 1 кв.м. Находиться в здании без жилых помещений. 1 этаж, два отдельных входа. Центральное холодное водоснабжение, отопление, элэнергия 380V. Открытая паркова по фасаду, закрытая во дворе. Много окон по фасада. Сдано в...
150 000 ₽ за м²
Продаётся нежилое помещение в центре города, площадь 113, 9 кв.м. 1 этаж, отдельный вход, выход во двор. Парковка открытая с фасада, во дворе закрытая. Высокие потолки, большие панорамные окна. Холодное водоснабжение, центральное отопление, элэнергия 380V. Сдано в аренду.
22 687 ₽ за м²
Код лота: РАД-316757. Реализуется на торгах. АО "Российский аукционный дом" по поручению ПАО Банк «Траст» сообщает о продаже нежилого помещения в г. Тамбове. Помещение расположено по адресу: г. Тамбов, Новый проезд, 24. В данный момент не используется, арендаторы отсутствуют....
45 999 ₽ за м²
Продаётся Торговый Дом по улице Советской, центр города, высокий авто и пеший трафик. Рядом остановка общественного транспорта, магазины Ашан, Мир Мебели , мебельные центры. Общая площадь 3261 кв.м., 1 этаж - 1528 кв.м , цоколь - 1733 кв.м. Высота потолков: 1 этаж - 3, 07 м ; цоколь - 3, 35м....
275 000 ₽ за м²
Продается готовый бизнес: комплекс зданий и сооружений: Кафе, Гостиница 25номеро, Две банина дровах, Два экодома: на 5чел. и на 3 чел., Две теплицы, часовня, Скважина на воду, Паровое отопление, Газ, Свет, Канализацияяма, Земельный участок собственность 39соток, Аренда...
20 513 ₽ за м²
Продаётся 3-х этажное помещение свободного назначения площадью 585 кв.м. Здание расположено на 1-й линии на одной из главных городских магистралей города Мичуринска, имеет большой центральный вход со стороны улицы, кабинетную планировку, высота потолков 3, 5м. -...
11 069 ₽ за м²
Предлагается на продажу предприятие по производству емкостного оборудования для химической промышленности и технологического оборудования для нефтегазохимической промышленности. Полный производственный цикл, отличная логистика (граничит с Рязанской и Липецкой...
13 705 ₽ за м²
Сбер А предлагает к продаже нежилые помещения и здания, расположенный на земельном участке по адресу: г. Тамбов, ул. 40 лет Октября, д. 46. Собственник: ПАО Ростелеком. В составе лота: - 8 нежилых помещений этажность: подвальный, цокольный, 1-3 этажи и технический общей площадью 4...
6 632 ₽ за м²
АО "Сбербанк-АСТ" предлагает к реализации нежилое помещение площадью 19 кв.м., принадлежащее ПАО "Ростелеком" на праве собственности. Адрес: Тамбовская область, Ржаксинскиий район, дер. Александровка, улица Школьная, д. 15. Нежилое помещение №1. Кадастровый номер:...
82 759 ₽ за м²
Продаётся помещение свободного назначения площадью 300 кв.м. Расположено на Рассказовском ш. , выезд в сторону Пригородного леса. Рядом торговый центр Рассказовский на 2 500 кв.м., магазин Пятёрочка. Перспективное место для точки общепита, магазина, офиса. Большая...
33 784 ₽ за м²
Сбер А предлагает к продаже нежилое помещение в жилом доме по адрсеу: Тамбовская область, г. Рассказово, ул. Фабричный проезд, 15. Собственник: ПАО Ростелеком. Помещение Кадастровый номер: 68:28:0000017:2049 Наименование: Нежилое встроенное помещение Этаж 1 Площадь: 29, 6 кв. м. *есть...
3 078 ₽ за м²
Сбер А предлагает к продаже 35/100 доли в общедолевая собственность на здание общей площадью 170, 6 кв.м., расположенного по адресу: Тамбовская область, Знаменский район, переулок Механизаторов, д.25. Собственник: ПАО Ростелеком. Здание, общедолевая собственность 35/100 Общая...
10 106 ₽ за м²
Сбер А предлагает к реализации нежилое помещение площадью 368, 1 кв.м., принадлежащее ПАО "Ростелеком" на праве собственности. Адрес: Тамбовская обл., Тамбовский район, с. Горелое, ул. Ленина, д.45Д, помещение №2. Помещение Кадастровый номер: 68:20:0901008:535 Наименование: Нежилое...
17 006 ₽ за м²
Сбер А предлагает к реализации здание банка, этажность: 1-2, подземная этажность: 1, площадь 210, 4 кв. м, инв.№3996/А/210, лит.АА1А2А3, назначение нежилое, по адресу: Тамбовская область, г.Рассказово, ул.Гагарина, д.15, КН 68:28:0000053:232, Свидетельство о государственной регистрации права от...
8 311 ₽ за м²
Код лота: РАД-314129. Реализуется на торгах. Уважаемые коллеги и клиенты, по поручению конкурсного управляющего АО «Российский аукционный дом», (АО «РАД») проводит торги по имуществу должника ООО «Рескорт Недвижимость» ОГРН 1097746713866, ИНН 7717662709 тип торгов - Аукцион с открытой...
77 882 ₽ за м²
Продаётся помещение площадью 321, 4 кв.м. - 1 этаж, 66 кв.м. - подвал и земельный участок площадью 1443 кв.м. Находятся на 1- линии ул. Коммунальной, отдельный вход, выход во двор. Назначение помещения: нежилое. Категория земель : земельные участки предназначенные для размещения...
81 811 ₽ за м²
Продаётся торговый центр Рассказовский площадью 2408 кв.м., зем участок 5476 кв.м. Несколько входных групп, зона погрузки-разгрузки. Панорамные витрины, высокие потолки, плитка керамогранит. Большая автопарковка, высокий автотрафик. Отличное место для магазинов и кафе,...
43 024 ₽ за м²
Продам торговую площадь. Можно использовать под офис, магазин, жилое помещение. Рядом проходит трасса в 100м от здания. В ближайшие 2 км нет магазинов. Удобное местоположение. Находится в начале улицы. Торговая площадь зала 28м2, помещение персонала, туалет. 2 этажа имеют...
1 337 ₽ за м²
Продаём коммерческую недвижимость в центре города, можно использовать под офисы или другой вид деятельности. Продаваемая площадь включает в себя приёмную, кабинет руководителя и комнаты отдыха в которую проведена вода и сделан отдельный выход. Все коммуникации...
43 750 ₽ за м²
Помещение, бывшая парикмахерская, требует ремонта..
133 223 ₽ за м²
В Северной части продается ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ. ОФИС с отделкой: Состоит из з-х комнат, + санузел + топочная, отопление индивидуальное. Собственник один.В этом доме весь первый этаж - офисный, проходимость хорошая ! Звоните все расскажем !!!
63 750 ₽ за м²
Нежилое помещение, 160кв.м., салон-парикмахерская с оборудованием, 2 этажа. 1 этаж - 80кв.м. и подвальное помещение - 80кв.м., с отоплением, есть вытяжка, теплый пол, 2 входа, парковка.
53 847 ₽ за м²
56 452 ₽ за м²
27 731 ₽ за м²
Продается нежилое помещение свободного назначения на первой линии. Все коммуникации. Просмотр в удобное время. Интересующие вопросы по телефону.
83 334 ₽ за м²
Продается ГОТОВЫЙ БИЗНЕС! Кафе действующее по настоящее время на трассе М6 "Каспий" Москва-Волгоград, рядом с с. Стрельцы. Два этажа, подвал. Стоянка для автомобилей. Все удобства. Есть отдельностоящее здание под шиномонтаж. 20 соток. Всё в собственности. Рядом населенняй...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».