Продажа помещения
в
16 667 ₽ за м²
Продается земельный участок промышленного назначения 50 соток. Общая территория 4, 17 га, огорожена, ровная. На территории находятся склад 750 м2. Хороший асфальтированный проезд на территорию. 10 минут от центра города. 700 м до остановки общественного транспорта, удобное...
21 938 ₽ за м²
Асфальтовый завод расположен по адресу: г. Уварово, микрорайон Молодёжный, 31, на участке 12153 кв.м., административное здание 87.5 кв.м., гараж в 2х уровнях 351 кв.м., сварочная 19 кв.м., ШРП. Всё в собственности. Хороший подъезд, свет 380, вода центральная, сливная яма, газ проходит по...
4 055 ₽ за м²
Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ Пункт реализации и хранения баллонов (ПРХБ) в Тамбовской области, Мордовский район, р.п. Мордово, ул. Октябрьская д. 31 с земельным участком с кадастровым номером 68:08:0103028:16, категория земель: земли населенных...
11 937 ₽ за м²
Продажа комплекса зданий 37700 м2 в Тамбовская область Описание: Продается объект под любое пищевое производство. Комплекс административно-производственных зданий с земельным участком, все в частной собственности. Общая площадь строений 36700 кв.м. Расположение: 15 минут от с....
31 600 ₽ за м²
Если вы ищете место для своего бизнеса, наш объект - отличный выбор! Предлагаем в продажу здание кафе с идеальной локацией! Данный объект расположен на земельном участке 7 соток прямо на федеральной трассе М4. Преимущества: Действующий бизнес со своими постоянными...
4 729 ₽ за м²
Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Тамбовская обл. , Мичуринск, ул. Мичурина, д. 1 б) Общая площадь: 1.17 га / 8776.7 м Начальная цена: 41 500 000, 00 Дата окончания приема заявок: 01.09.2025 15: 00: 00 Дата проведения торгов: 05.09.2025 10: 00: 00 Кадастровые номера:...
24 712 ₽ за м²
К продаже представлен земельно-имущественный комплекс. ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ: ПРИНАДЛЕЖИТ ПРЕДПРИЯТИЮ И РЕАЛИЗУЕТСЯ НА ЭЛЕКТРОННЫХ ТОРГАХ на площадке ЭТПРФ, НОМЕР ИЗВЕЩЕНИЯ: BNKOA00013177. Состав комплекса: 1. Земельный участок общая долевая собственность, доля в праве...
75 500 ₽ за м²
Административное здание, назначение: нежилое здание, количество этажей: 3, в том числе подземных: 1, общая площадь 335, 9 кв. м. В наличии движимое имущество и неотделимые улучшения, 8 позиций. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное...
33 085 ₽ за м²
Торгово-офисное здание, назначение: нежилое здание, количество этажей: 3, в том числе подземных: 1, общая площадь 2 073, 5 кв. м. Земельный участок, площадь 1 755 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под здание с помещениями ресторана и...
24 431 ₽ за м²
Магазин, назначение: нежилое помещение, общая площадь 478, 1 кв. м, этаж: 1, подвал. Адрес: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Новикова-Прибоя, д. 55. AFY-800823494
3 761 305 ₽ за м²
Лот расположен в исторической части города Тамбова, внутри центрального рынка, и является комплексом торговых рядов, построенных в конце XVIII века. Сейчас - объекты культурного наследия регионального значения, имеющие богатую историю. AFY-901098262
84 000 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначение, отдельная входная группа с улицы Степана Разина, вторая дверь во двор, высокие потолки. Очень удобное расположение, центр города, парковка возле здания. Цена 10 500 000 р. + коммунальные услуги, под помещением есть свободный подвал....
65 023 ₽ за м²
Продается недвижимость в лесу. Расстояние от Москвы - 470 км. Трасса в 300 м. Асфальтированная дорога. Подъезд к участку с двух сторон. Отличный вариант в целях инвестиций - аренда, а также различные варианты бизнеса: гостевой дом, ресторан, спа-комплекс, дом для престарелых...
229 167 ₽ за м²
Продлагаю Вашему вниманию отличный вариант для бизнеса или же инвестиций!!! Общая площадь помещения 38.4 кв.м , с качественным , современным ремонтом, прилегающая территория облагороженна. Помещение на первой линии , что обеспечит Вам высокую проходимость !!! Район с...
54 788 ₽ за м²
Если вы ищете идеальное место для своего бизнеса, наш объект - отличный выбор! Предлагаем в продажу светлое и просторное помещение. Оно подходит для различных видов деятельности: офис, салон красоты, ногтевая студия или пункт выдачи товаров, творческих студий, ювелирный...
65 149 ₽ за м²
Четыре здания с арендаторами, назначение: нежилые здания, общая площадь 1 746, 2 кв. м. Два земельных участка на праве аренды, общая площадь 3 210 кв. м. Адрес: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Сергея Рахманинова, д. 5б. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер...
7 599 ₽ за м²
Код лота: РАД-419252. Реализуется на торгах. АО "Российский аукционный дом" реализует с электронного аукциона имущество ПАО Сбербанк в Тамбовской области (См. ссылку на торги) . На торги выставлены нежилое здание, земельный участок и оборудование. Адрес: Тамбовская область,...
9 443 ₽ за м²
Код лота: РАД-419037. Реализуется на торгах. АO "Рocсийский aукционный дом" провoдит электpонный аукциoн по peализaции нeдвижимoгo имущecтвa в Тамбовской oблaсти (Cм. ccылку нa тоpги внизу) ! Cобcтвенник - ПАО Cбeрбaнк. Цена снижена! Здание находится по адресу: Тамбовская область, Петровский...
2 768 ₽ за м²
Код лота: РАД-412704. Реализуется на торгах. АО "Российский аукционный дом" реализует с электронного аукциона имущество Сбербанка в разных регионах. Собственник - ПАО Сбербанк. (См. ссылку на торги) ! Имущество находится по адресу: Тамбовская обл, Уваровский р-н,...
12 323 ₽ за м²
Код лота: РАД-418436. Реализуется на торгах. АО "Российский аукционный дом" реализует с электронного аукциона имущество, принадлежащее ПАО Сбербанк. (См. ссылку на торги) . Объект находится по адресу: Тамбовская область, Петровский р-н, с. Петровское, Интернациональная ул. , дом...
1 878 ₽ за м²
Код лота: РАД-413332. Реализуется на торгах. АО "Российский аукционный дом" проводит электронный аукцион по реализации недвижимости Сбербанка (См. ссылку на торги) ! Имущество находится по адресу: Тамбовская область, Мучкапский район, п. Красный Куст, ул. Гагарина, д. 5. На торги...
4 486 ₽ за м²
АО "Российский аукционный дом" по поручению ПАО «Почта России» сообщает о продаже нежилого помещения. Принадлежит на праве собственности ПАО «Почта России». По всем вопросам обращаться в РАБОЧЕЕ время по указанному в объявлении телефону или в личные сообщения. Продажа...
299 875 ₽ за м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! В связи с переездом другой город. Не упустите возможность приобрести этот чудесный комплекс. Реальному покупателю ТОРГ!!! Продам доходный бизнес в Тамбовской области, район Мичуринский, вблизи автодороги « Мичуринск- Зеленый Гай» в районе 2 - го километра...
31 956 ₽ за м²
Офис, назначение: нежилое помещение, общая площадь 660, 1 кв. м, этаж: 6. Адрес: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Коммунальная, д. 21а. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы получите,...
5 068 ₽ за м²
Коммерческий объект расположен в 45 км от г. Тамбова в с. Дубровка. Общая площадь 236.8 м2, потолки 3 м. Отдельная линия электросети, центральное отопление и водоснабжение. Здание в отличном состоянии, не требующее затрат на ремонт. Два входа , большая асфальтированная...
1 235 ₽ за м²
Код лота: РАД-409175. Реализуется на торгах. АО "Российский аукционный дом" проводит электронный аукцион по реализации недвижимого имущества в Тамбовской области (См. ссылку на торги внизу) ! Собственник - ПАО Сбербанк. Адрес: Тамбовская область, Мучкапский р-н, село Кулябовка,...
3 748 ₽ за м²
Конкурс по продаже здания и аренде земельного участка, находящегося по адресу: (Тамбовская обл. , Тамбов, ул. Коммунальная, д. 21А) Общая площадь: 0.59 га / 6925.9 м Начальная цена: 25 953 000, 00 Дата окончания приема заявок: 28.07.2025 15: 00: 00 Дата проведения торгов: 01.08.2025 10: 00: 00...
10 937 ₽ за м²
Административное здание, назначение: нежилое здание, количество этажей: 5, общая площадь 2 124, 5 кв. м. Земельный участок, площадь 817 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения объектов образования. Адрес: Тамбовская область,...
45 069 ₽ за м²
Представляем Вашему вниманию к продаже административно - бытовое здание с гаражом общей площадью 377.2 м2. В данный момент в здании расположен действующий прибыльный бизнес : автомойка и банный комплекс с бассейном. Здание состоит из двух этажей, второй этаж без отделки....
14 541 ₽ за м²
Имущественный комплекс в центральной части города. Окружение представлено развитой инфраструктурой, включающей магазины, аптеки, кафе, др. Остановка общественного транспорта в 400 м. Рядом находится зеленая зона – Коллекционный сад, ландшафтный парк-набережная...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».