Аренда помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам снять помещение в Тамбове. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 10 актуальных предложений на сегодня.

10 предложения

Сортировать:
3 ноября 2022 Аренда Офисное помещение
543 400 ₽/мес

550 ₽ за м²/мес.

988 м² этаж 3

Сдаётся в аренду офисное помещение площадью 988 кв.м. Расположено на 3 этаже административного корпуса. Рядом парковка на 600 машиномест. Свежий ремонт, пол-керамогранит 60х60 см, стены оштукатурены и покрашены, освещение, водопровод, два санузла, кондиционирование и...

31 января 2023 Аренда Торговую площадь
70 000 ₽/мес

234 ₽ за м²/мес.

300 м² этаж 1

Сдаётся в аренду помещение площадью примерно 300кв.м. - ВСЕГО ЗА 70 000 рублей в месяц + коммунальные услуги.  1 этаж, вход с боку, высокие потолки, зона погрузки/разгрузки товара. Потолок - армстронг, пол - плитка керамогранит. Автономное отопление. Есть полноценный подвал....

3 января 2023 Аренда Торговую площадь
126 500 ₽/мес

1 100 ₽ за м²/мес.

115 м² этаж 1

Сдаётся в центре города торгово-офисное помещение свободной планировки на главной пешеходной улице города. 1 этаж  от 115 до 540 кв.м. Стоимость от 700 - 1100 р / кв.м. Подъезд и парковка во дворе. Возможен ремонт и планировка под арендатора. Отопление индивидуальное, низкие...

31 января 2023 Аренда Торговую площадь
150 000 ₽/мес

468 ₽ за м²/мес.

321 м² этаж 1

Сдаётся помещение свободного назначения на улице Коммунальной, д. 19. Общая площадь 321 кв.м. Стоимость аренды 180 000 руб/ месяц  + коммунальные услуги. Высокий пешеходный трафик. Отличное место для магазина обуви, кафе, пекарня.  Есть подъезд со двора.

31 января 2023 Аренда Торговую площадь
132 600 ₽/мес

650 ₽ за м²/мес.

204 м² этаж 1

Сдаётся торгово - офисное помещение в центре города, 1этаж, 1-линия, отдельный вход, высокие потолки. Паркова. Большой авто и пешеходный трафик. Плошадь 203, 9 кв.м. Стоимость аренды 650р/м + коммунальные платежи.

3 января 2023 Аренда Торговую площадь
150 000 ₽/мес

393 ₽ за м²/мес.

382 м² этаж 2

Сдаётся торговая площадь 382 кв.м., центральный рынок, ТЦ Атлант Сервис, 2 этаж, кондиционирование есть. Стоимость 150 000 р/месяц + коммунальные платежи. Возможно сдача по частям. 

26 января 2023 Аренда Торговую площадь
46 800 ₽/мес

650 ₽ за м²/мес.

72 м² этаж 3

Аренда в ТЦ УЛЕЙ торговых площадей от 72 до 350 кв.м. Стоимость 650 р/м +коммунальные платежи. Арендные каникулы есть. 

16 января 2023 Аренда Торговую площадь
50 000 ₽/мес

1 516 ₽ за м²/мес.

33 м² этаж 1

Сдаётся в аренду нежилое помещение 33 кв.м., стоимость 50 000 р/месяц + коммунальные платежи. Высокий авто и пеший трафик. Стоянка авто разрешена на стороне расположения помещения. Большие витринные окна.

10 января 2023 Аренда Офисное помещение
11 500 ₽/мес

411 ₽ за м²/мес.

28 м² этаж 2

Сдаются в аренду офисные помещения от 13 кв.м. до 400 кв.м. Стоимость от 400 руб/ кв.м. с коммунальными платежами ( входит отопление и элэнергия, охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение). Закрытый двор, своя автостоянка. Рядом новый микрорайон многоэтажной застройки.

31 января 2023 Аренда Торговую площадь
700 000 ₽/мес

319 ₽ за м²/мес.

2 200 м² этаж 2

Сдаётся торговая площадь 2200кв.м. ТЦ КОНТИНЕНТ, 2 этаж, эскалатор, кондиционеры. Возможно разделить на 2 части. Арендная ставка обсуждается.

Помещения снимаются под различные цели: для реализации собственного бизнеса (магазин, ресторан, аптеку), ведения деловой активности (общения с клиентами, партнерами), хранения товара и т.д. В аренду сдаются как площади в нежилых строениях (бизнес-центрах, особняках), так и отдельные зоны жилых домов (цокольные этажи).

Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:


  • Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.

  • Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).

  • Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.

  • Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.

  • Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.


Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.

Где арендовать помещение — совет эксперта

Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.