Продажа помещения
в
1 337 ₽ за м²
Продаём коммерческую недвижимость в центре города, можно использовать под офисы или другой вид деятельности. Продаваемая площадь включает в себя приёмную, кабинет руководителя и комнаты отдыха в которую проведена вода и сделан отдельный выход. Все коммуникации...
54 546 ₽ за м²
Подходит для детских развивающих , языковых центров, под медицинский центр, косметологию, фитнес центр, магазин. В пощении два сан узла, интернет.
84 000 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначение, отдельная входная группа с улицы Степана Разина, вторая дверь во двор, высокие потолки. Очень удобное расположение, центр города, парковка возле здания. Цена 10 500 000 р. + коммунальные услуги, под помещением есть свободный подвал....
26 455 ₽ за м²
Офисные помещение в доме быта "Русь", общая площадь 428, 9 кв. м, этаж: 4, в том числе: 1. Нежилое помещение № 4, общая площадь 135, 4 кв. м; 2. Нежилое помещение № 5, общая площадь 255, 5 кв. м; 3. Нежилое помещение № 74, общая площадь 38, 0 кв. м. Адрес: Тамбовская область, г. Тамбов, ул....
22 026 ₽ за м²
Торговые помещения, назначение: нежилое, количество 8 шт., этаж: 1, общая площадь 561, 3 кв. м. Адрес: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Мичуринская, д. 169в. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую...
14 624 ₽ за м²
Аукцион в электронной форме. К продаже представлен Ангар СА-15 №2 общей площадью 656.9 кв.м. на земельном участке 1278 +/- 12 кв.м. Состав комплекса: 1. Земельный участок 1278 +/- 12 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: под производственный...
34 369 ₽ за м²
Сбер А предлагает к реализации нежилое здание общей площадью 10 423, 6 кв. м, расположенное по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, улица Карла Маркса, д. 130. ❗ Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. ❗ Собственник: ПАО Сбербанк Описание...
15 434 ₽ за м²
База отдыха "Тихий угол", состоящая из: 1. Дом для отдыхающих, количество этажей: 2, общая площадь 96, 4 кв. м; 2. Здание физиотерапии и гостиничный комплекс, количество этажей: 2, общая площадь 480, 2 кв. м; 3. Здание дома для отдыхающих №1, количество этажей: 2, общая площадь 176, 6 кв. м; 4....
46 109 ₽ за м²
Офисные помещения в доме быта "Русь", общей площадью 289, 5 кв. м, в том числе: 1. Нежилое помещение, общая площадь 132, 5 кв. м, этаж: 7, пом. 82; 2. Нежилое помещение, общая площадь 59, 2 кв. м, этаж: 7, пом. 84; 3. Нежилое помещение, общая площадь 44, 1 кв. м, этаж: 7, пом. 86; 4. Нежилое помещение,...
43 886 ₽ за м²
Офисное помещение в доме быта "Русь", общая площадь 660, 1 кв. м, назначение: нежилое помещение, этаж: 6. Адрес: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Коммунальная, д. 21а. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю...
17 744 ₽ за м²
К продаже представлен земельно-имущественный комплекс 2564.9 м2. Принадлежит предприятию и реализуется на электронных торгах на площадке ЭТПРФ, Номер извещения BNKOA00010011 Состав: Земельный участок. Площадь: 6501 +/- 28. Здание ДК «Электрон», маркетинговый центр. Площадь: 2446, 5...
12 504 ₽ за м²
К продаже через торги представлен земельно-имущественный комплекс: Земельный участок и здание (доля в праве). Состав комплекса: 1. Земельный участок (общая долевая собственность, доля в праве 928/1000). Категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного...
12 496 ₽ за м²
К продаже представлен земельно-имущественный комплекс 4094 кв.м. Местоположение: Тамбовская область, г Тамбов, ул. Коммунальная, д. 51. Состав комплекса: 1. Земельный участок 457 +/- 12 кв.м.Кадастровый номер: 68:29:0313009:409. 2. Земельный участок 1815 +/- 15 кв.м.Кадастровый номер: 68:29:0313009:32. 3....
12 722 ₽ за м²
К продаже представлено нежилое здание на земельном участке 1856 кв.м. Состав имущества: 1. Земельный участок. Площадь: 1856 +/- 15 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: под производственный объект лит. К. Кадастровый номер: 68:29:0101018:25. 2....
60 584 ₽ за м²
Комплекс зданий, в том числе: 1. Офисное здание, назначение: нежилое, общая площадь 1 053, 2 кв. м, этажность: 3, в т. ч. подземная этажность: 1; 2. Гараж, назначение: нежилое здание, общая площадь 122, 5 кв. м, этажность: 1; 3. Нежилое здание, общая площадь 211, 8 кв. м, этажность: 2; 4. Нежилое...
19 397 ₽ за м²
Продаётся нежилое помещение в центре города площадью 464 кв.м., в большей части есть арендаторы, которые остаются. Помещение в цоколе нового жилого дома, цоколь высокий. Канализация, отопление, водопровод, хороший ремонт.
129 033 ₽ за м²
Продается нежилое помещение, с отдельным входом, 31кв.м., в районе Привокзальной площади, на окнах и на входной двери рольставни, есть система видеонаблюдения, можно использовать под любой вид деятельности. Рядом расположены остановки транспорта, магазины, аптеки, есть...
68 750 ₽ за м²
Нежилое помещение, 160кв.м., салон-парикмахерская с оборудованием, 2 этажа. 1 этаж - 80кв.м. и подвальное помещение - 80кв.м., с отоплением, есть вытяжка, теплый пол, 2 входа, парковка.
91 837 ₽ за м²
Здание расположено на первой линии по улице Пролетарский, со всеми коммуникациями, требует косметического ремонта. 1 сотка земли. Всё в собственности.. .
83 334 ₽ за м²
Продается ГОТОВЫЙ БИЗНЕС! Кафе действующее по настоящее время на трассе М6 "Каспий" Москва-Волгоград, рядом с с. Стрельцы. Два этажа, подвал. Стоянка для автомобилей. Все удобства. Есть отдельностоящее здание под шиномонтаж. 20 соток. Всё в собственности. Рядом населенняй...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».