Продажа помещения
в
92 858 ₽ за м²
Продам помещение офисного типа в северной части города!! Ориентир магазин !!!КАСКАД!!! Отличный трафик Парковка!!! Первая линия Место под рекламу на фасаде Два оборудованного входа! Все оформлено документально! Один собственник Оперативный выход на сделку! Ремонт офисного...
22 687 ₽ за м²
Код лота: РАД-316757. Реализуется на торгах. АО "Российский аукционный дом" по поручению ПАО Банк «Траст» сообщает о продаже нежилого помещения в г. Тамбове. Помещение расположено по адресу: г. Тамбов, Новый проезд, 24. В данный момент не используется, арендаторы отсутствуют....
45 999 ₽ за м²
Продаётся Торговый Дом по улице Советской, центр города, высокий авто и пеший трафик. Рядом остановка общественного транспорта, магазины Ашан, Мир Мебели , мебельные центры. Общая площадь 3261 кв.м., 1 этаж - 1528 кв.м , цоколь - 1733 кв.м. Высота потолков: 1 этаж - 3, 07 м ; цоколь - 3, 35м....
20 219 ₽ за м²
Продаётся нежилое двухэтажное здание общей площадью 366, 2 кв.м. , земельный участок под ним площадью 625 кв.м. : Категория земель: Земли населённых пунктов ; Разрешенное использование: офисы, административные службы. В задание есть газ, эл. энергия 380V, вода ,...
106 897 ₽ за м²
Продаётся помещение свободного назначения площадью 290 кв.м. с земельным участком 452 кв.м. Парковка. Отопление индивидуальное, газ, холодная вода, канализация, освещение, санузел в плитке, пол плитка. Два входа, запасной выход . Расположено на Рассказовском ш. , выезд в сторону...
8 311 ₽ за м²
Код лота: РАД-321569. Реализуется на торгах. Уважаемые коллеги и клиенты, по поручению конкурсного управляющего АО «Российский аукционный дом», (АО «РАД») проводит торги по имуществу должника ООО «Рескорт Недвижимость» ОГРН 1097746713866, ИНН 7717662709 тип торгов - Аукцион с открытой...
150 125 ₽ за м²
Продаётся нежилое помещение в центре города, площадь 481, 7 кв.м., в отдельно стоящем здании без жилых помещений.1 этаж, три отдельных входа с фасада, три выхода во двор. Парковка открытая с фасада, во дворе закрытая. Высокие потолки, большие панорамные окна. Холодное...
77 882 ₽ за м²
Продаётся помещение площадью 321, 4 кв.м. - 1 этаж, 66 кв.м. - подвал и земельный участок площадью 1443 кв.м. Находятся на 1- линии ул. Коммунальной, отдельный вход, выход во двор. Назначение помещения: нежилое. Категория земель : земельные участки предназначенные для размещения...
81 811 ₽ за м²
Продаётся торговый центр Рассказовский площадью 2408 кв.м., зем участок 5476 кв.м. Несколько входных групп, зона погрузки-разгрузки. Панорамные витрины, высокие потолки, плитка керамогранит. Большая автопарковка, высокий автотрафик. Отличное место для магазинов и кафе,...
1 337 ₽ за м²
Продаём коммерческую недвижимость в центре города, можно использовать под офисы или другой вид деятельности. Продаваемая площадь включает в себя приёмную, кабинет руководителя и комнаты отдыха в которую проведена вода и сделан отдельный выход. Все коммуникации...
43 750 ₽ за м²
Помещение, бывшая парикмахерская, требует ремонта..
133 223 ₽ за м²
В Северной части продается ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ. ОФИС с отделкой: Состоит из з-х комнат, + санузел + топочная, отопление индивидуальное. Собственник один.В этом доме весь первый этаж - офисный, проходимость хорошая ! Звоните все расскажем !!!
150 059 ₽ за м²
Продаётся нежилое помещение в центре города, площадь 256, 1 кв.м. Находиться в здании без жилых помещений. 1 этаж, два отдельных входа. Центральное холодное водоснабжение, отопление, элэнергия 380V. Открытая паркова по фасаду, закрытая во дворе. Много окон по фасада. Сдано в...
150 000 ₽ за м²
Продаётся нежилое помещение в центре города, площадь 113, 9 кв.м. 1 этаж, отдельный вход, выход во двор. Парковка открытая с фасада, во дворе закрытая. Высокие потолки, большие панорамные окна. Холодное водоснабжение, центральное отопление, элэнергия 380V. Сдано в аренду.
53 847 ₽ за м²
56 452 ₽ за м²
25 158 ₽ за м²
Продается нежилое помещение свободного назначения на первой линии. Все коммуникации. Просмотр в удобное время. Интересующие вопросы по телефону.
83 334 ₽ за м²
Продается ГОТОВЫЙ БИЗНЕС! Кафе действующее по настоящее время на трассе М6 "Каспий" Москва-Волгоград, рядом с с. Стрельцы. Два этажа, подвал. Стоянка для автомобилей. Все удобства. Есть отдельностоящее здание под шиномонтаж. 20 соток. Всё в собственности. Рядом населенняй...
15 147 ₽ за м²
Продается нежилое помещение площадью 170, 8 кв.м., расположенное на 3 этаже нежилого здания по адресу: г. Тамбов, ул. Кавалерийская, д.10. Текущее использование - административное. Планировка - коридорно-кабинетная. Ближайшее окружение - преимущественно объекты промышленной...
44 000 ₽ за м²
продам базу на Киквидзе , 2 помещения складских, 1 помещение 2 этажное офисное. все удобства, есть сауна, бильярдная, все удобства. земли 607 соток. в частной собственности. территория огорожена, асфальтирована. стоянка под большегрузы. рем.блок под машины..
17 778 ₽ за м²
Действующий столярный цех с деревообрабытывающим оборудованием, после кап.ремонта, заменена проводка, залиты новой стяжкой полы, окна ПВХ, полностью новая система отопления, все коммуникации. Земельный участок 1400 кв.м. на территории есть утепленный гараж 60 кв.м., где живут...
3 620 ₽ за м²
Продажа помещения в административном здании 104, 7 кв.м., расположенного по адресу: Тамбовская область, Тамбовский р-н, с. Красносвободное, ул. Центральная, д.4. Объект недвижимости расположен на третьем этаже 3-х этажного нежилого здания, и представляет собой...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».