Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Тамбове. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 22 актуальных предложений на сегодня.

22 предложения

Сортировать:
23 января 2023 Продажа Офисного помещения
6 500 000 ₽

92 858 ₽ за м²

70 м² этаж 1

Продам помещение офисного типа в северной части города!! Ориентир магазин !!!КАСКАД!!! Отличный трафик Парковка!!! Первая линия Место под рекламу на фасаде Два оборудованного входа! Все оформлено документально! Один собственник Оперативный выход на сделку! Ремонт офисного...

12 января 2023 Продажа Офисного помещения
11 688 000 ₽

22 687 ₽ за м²

515 м² этаж 1

Код лота: РАД-316757. Реализуется на торгах. АО "Российский аукционный дом" по поручению ПАО Банк «Траст» сообщает о продаже нежилого помещения в г. Тамбове. Помещение расположено по адресу: г. Тамбов, Новый проезд, 24. В данный момент не используется, арендаторы отсутствуют....

26 января 2023 Продажа Торговой площади
150 000 000 ₽

45 999 ₽ за м²

3 261 м² этаж 1

Продаётся Торговый Дом по улице Советской, центр города, высокий авто и пеший трафик. Рядом остановка общественного транспорта, магазины Ашан, Мир Мебели , мебельные центры. Общая площадь 3261 кв.м., 1 этаж - 1528 кв.м , цоколь - 1733 кв.м. Высота потолков:  1 этаж - 3, 07 м ; цоколь - 3, 35м....

24 января 2023 Продажа Офисного помещения
7 400 000 ₽

20 219 ₽ за м²

366 м² этаж 1

Продаётся нежилое двухэтажное здание общей площадью 366, 2 кв.м. , земельный участок под ним площадью 625 кв.м.  : Категория земель: Земли населённых пунктов ; Разрешенное использование: офисы, административные службы. В задание есть  газ, эл. энергия 380V, вода ,...

13 января 2023 Продажа Торговой площади
31 000 000 ₽

106 897 ₽ за м²

290 м² этаж 1

Продаётся помещение свободного назначения площадью 290 кв.м. с земельным участком 452 кв.м. Парковка. Отопление индивидуальное, газ, холодная вода, канализация, освещение, санузел в плитке, пол плитка. Два входа, запасной выход . Расположено на Рассказовском ш. , выезд в сторону...

14 января 2023 Продажа Помещения свободного назначения
201 314 700 ₽

8 311 ₽ за м²

24 224 м² этаж 1

Код лота: РАД-321569. Реализуется на торгах. Уважаемые коллеги и клиенты, по поручению конкурсного управляющего АО «Российский аукционный дом», (АО «РАД») проводит торги по имуществу должника ООО «Рескорт Недвижимость» ОГРН 1097746713866, ИНН 7717662709 тип торгов - Аукцион с открытой...

22 декабря 2022 Продажа Торговой площади
72 210 000 ₽

150 125 ₽ за м²

481 м² этаж 1

Продаётся нежилое помещение в центре города, площадь 481, 7 кв.м., в отдельно стоящем здании без жилых помещений.1 этаж, три отдельных входа с фасада, три выхода во двор. Парковка открытая с фасада, во дворе закрытая. Высокие потолки, большие панорамные окна. Холодное...

31 января 2023 Продажа Офисного помещения
25 000 000 ₽

77 882 ₽ за м²

321 м² этаж 1

Продаётся помещение площадью 321, 4 кв.м. - 1 этаж, 66 кв.м. - подвал и земельный участок площадью 1443 кв.м. Находятся на 1- линии ул. Коммунальной, отдельный вход, выход во двор. Назначение помещения: нежилое. Категория земель : земельные участки предназначенные для размещения...

3 ноября 2022 Продажа Торговой площади
197 000 000 ₽

81 811 ₽ за м²

2 408 м² этаж 1

Продаётся торговый центр Рассказовский площадью 2408 кв.м., зем участок 5476 кв.м. Несколько входных групп, зона погрузки-разгрузки. Панорамные витрины, высокие потолки, плитка керамогранит. Большая автопарковка, высокий автотрафик. Отличное место для магазинов и кафе,...

7 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
5 000 000 ₽

1 337 ₽ за м²

3 740 м²

Продаём коммерческую недвижимость в центре города, можно использовать под офисы или другой вид деятельности. Продаваемая площадь включает в себя приёмную, кабинет руководителя и комнаты отдыха в которую проведена вода и сделан отдельный выход. Все коммуникации...

19 января 2023 Продажа Помещения свободного назначения
700 000 ₽

43 750 ₽ за м²

16 м² этаж 1

Помещение, бывшая парикмахерская, требует ремонта..

29 июля 2022 Продажа Офисного помещения
11 990 000 ₽

133 223 ₽ за м²

90 м² этаж 1

В Северной части продается ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ. ОФИС с отделкой: Состоит из з-х комнат, + санузел + топочная, отопление индивидуальное. Собственник один.В этом доме весь первый этаж - офисный, проходимость хорошая ! Звоните все расскажем !!!

22 декабря 2022 Продажа Торговой площади
38 415 000 ₽

150 059 ₽ за м²

256 м² этаж 1

Продаётся нежилое помещение в центре города, площадь 256, 1 кв.м. Находиться в здании без жилых помещений. 1 этаж, два отдельных входа. Центральное холодное водоснабжение, отопление, элэнергия 380V. Открытая паркова по фасаду, закрытая во дворе. Много окон по фасада. Сдано в...

22 декабря 2022 Продажа Торговой площади
17 085 000 ₽

150 000 ₽ за м²

114 м² этаж 1

Продаётся нежилое помещение в центре города, площадь 113, 9 кв.м. 1 этаж, отдельный вход, выход во двор. Парковка открытая с фасада, во дворе закрытая. Высокие потолки, большие панорамные окна. Холодное водоснабжение, центральное отопление, элэнергия 380V. Сдано в аренду. 

27 августа 2022 Продажа Офисного помещения
1 400 000 ₽

53 847 ₽ за м²

26 м² этаж 1

29 июля 2022 Продажа Офисного помещения
700 000 ₽

56 452 ₽ за м²

12 м² этаж 1

29 декабря 2022 Продажа Офисного помещения
4 400 000 ₽

25 158 ₽ за м²

175 м²

Продается нежилое помещение свободного назначения на первой линии. Все коммуникации. Просмотр в удобное время. Интересующие вопросы по телефону.

29 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
16 000 000 ₽

83 334 ₽ за м²

192 м²

Продается ГОТОВЫЙ БИЗНЕС! Кафе действующее по настоящее время на трассе М6 "Каспий" Москва-Волгоград, рядом с с. Стрельцы. Два этажа, подвал. Стоянка для автомобилей. Все удобства. Есть отдельностоящее здание под шиномонтаж. 20 соток. Всё в собственности. Рядом населенняй...

26 января 2023 Продажа Офисного помещения
2 590 000 ₽

15 147 ₽ за м²

171 м² этаж 3

Продается нежилое помещение площадью 170, 8 кв.м., расположенное на 3 этаже нежилого здания по адресу: г. Тамбов, ул. Кавалерийская, д.10. Текущее использование - административное. Планировка - коридорно-кабинетная. Ближайшее окружение - преимущественно объекты промышленной...

11 января 2023 Продажа Помещения свободного назначения
22 000 000 ₽

44 000 ₽ за м²

500 м² этаж 1

продам базу на Киквидзе , 2 помещения складских, 1 помещение 2 этажное офисное. все удобства, есть сауна, бильярдная, все удобства. земли 607 соток. в частной собственности. территория огорожена, асфальтирована. стоянка под большегрузы. рем.блок под машины..

27 января 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Столярный цех Пилорама
16 000 000 ₽

17 778 ₽ за м²

900 м²

Действующий столярный цех с деревообрабытывающим оборудованием, после кап.ремонта, заменена проводка, залиты новой стяжкой полы, окна ПВХ, полностью новая система отопления, все коммуникации. Земельный участок 1400 кв.м. на территории есть утепленный гараж 60 кв.м., где живут...

26 января 2023 Продажа Офисного помещения
380 000 ₽

3 620 ₽ за м²

105 м² этаж 3

Продажа помещения в административном здании 104, 7 кв.м., расположенного по адресу: Тамбовская область, Тамбовский р-н, с. Красносвободное, ул. Центральная, д.4. Объект недвижимости расположен на третьем этаже 3-х этажного нежилого здания, и представляет собой...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».