4 990 000 ₽
180 798 ₽ за м²
- 28 м²
- Площадь
- 1/2
- Этаж
Почему стоит взять
Проходное место. Улица Носовская — сложившаяся торговая локация с высоким трафиком. Рядом много аптек, магазинов, кафе — люди идут целенаправленно.
1-я линия, отдельный вход — максимальная видимость для клиентов.
Готовая доходность. Последние арендаторы платили 45 000 /мес 540 000 /год ~10, 8% годовых. Окупаемость ~9 лет.
Универсальность. Подойдёт под аптеку, ПВЗ, салон, пекарню, магазин у дома — площадь оптимальна для малого формата.
Итог
Работающий актив в проходном месте. Не нужно ждать «раскрутки» района — трафик уже есть.
Звоните — покажу в удобное время.
Арт. 146010228
Дата обновления: 11 ноября 2026