Продажа помещения
в
129 167 ₽ за м²
id:66. Арт. 106519516 Продается коммерческое помещения на первом этаже, с отдельным входом современного многоэтажного дома в южной части города ул. Пролетарская 2д.Общая площадь 120 кв. м. Назначение - нежилое помещение - подходит для любого рода деятельности, есть постоянные...
224 138 ₽ за м²
id:151. Арт. 120822327 В продаже нежилое помещение на первом этаже многоэтажного дома, расположенное на улице А.Бебеля. Общая площадь 87 кв. м.Назначение - нежилое помещение - подходит для любого рода деятельности, есть постоянные арендаторы.Отдельный вход, оборудован санузел,...
52 452 ₽ за м²
id:273. Арт. 89880209 **Предлагается к продаже готовый бизнес. Магазин продукты по улице Степной, который успешно зарекомендовал себя в данной сфере и на данном месте, и существует в продуктовом бизнесе более 10 лет. Магазин расположен жилом 5 ти этажном здании. **Площадь помещения...
179 730 ₽ за м²
id:1159. Идеальное решение для вашего бизнеса в самом сердце города! Этот коммерческий объект расположен напротив здания городской администрации, что гарантирует статусное положение и максимальную узнаваемость. Первый этаж современного двухэтажного здания открывает...
77 715 ₽ за м²
id:83. Арт. 109225301 Предлагается к покупке нежилое помещение в южной части города, на улице Советской/ С. Ценского.Что вы получаете: Помещение площадью 385, 9 кв м на цокольном этаже дома. Входная группа занимает торец со стороны улицы Советской и со стороны С.Ценского.В помещении...
58 431 ₽ за м²
id:162. Арт. 87497328 Помещение расположено на первом этаже жилого дома.Удобная планировка. Торговый зал 20, 1 кв.м. Склад 6, 5 кв.м. Подсобная 4, 5 кв.м. Санузел 3, 5 кв.м. + отдельно оформленное помещение 29, 7 кв.м. (ранее использовалось как склад/ хоз.помещение).Отдельный вход с улицы....
83 334 ₽ за м²
id:1171. Продам павильон с оборудованием под шаурму.
84 000 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначение, отдельная входная группа с улицы Степана Разина, вторая дверь во двор, высокие потолки. Очень удобное расположение, центр города, парковка возле здания. Цена 10 500 000 р. + коммунальные услуги, под помещением есть свободный подвал....
31 250 ₽ за м²
id:1172. Продам торговый павильон , в стоимость входит 2 холодильные витрины, холодильник для напитков, морозильник, хлебная полка, кондиционер, тепловая завеса, стеллажи.
94 340 ₽ за м²
id:1149. Продам 3 этажное кафе в живописном месте на берегу реки. Вместимость: Зал на 2 этаже- 80 чел. Зал на 3 этаже -100 чел. VIP Зал на 3 этаже 25 человек, Шатер на летней площадке 120 человек, VIP беседка -30 чел . Земля в аренде на 49 лет .
229 167 ₽ за м²
Продлагаю Вашему вниманию отличный вариант для бизнеса или же инвестиций!!! Общая площадь помещения 38.4 кв.м , с качественным , современным ремонтом, прилегающая территория облагороженна. Помещение на первой линии , что обеспечит Вам высокую проходимость !!! Район с...
17 835 ₽ за м²
К продаже представлен земельно-имущественный комплекс 2564.9 м2. Принадлежит предприятию и реализуется на электронных торгах на площадке ЭТПРФ, Номер извещения BNKOA00014339. Состав: Земельный участок. Площадь: 6501 +/- 28. Здание ДК «Электрон», маркетинговый центр. Площадь: 2446, 5...
12 356 ₽ за м²
К продаже представлен земельно-имущественный комплекс. ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ: ПРИНАДЛЕЖИТ ПРЕДПРИЯТИЮ И РЕАЛИЗУЕТСЯ НА ЭЛЕКТРОННЫХ ТОРГАХ на площадке ЭТПРФ, НОМЕР ИЗВЕЩЕНИЯ: BNKOA00014353. Состав комплекса: 1. Земельный участок общая долевая собственность, доля в праве...
14 602 ₽ за м²
ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ : ПРИНАДЛЕЖИТ ПРЕДПРИЯТИЮ И РЕАЛИЗУЕТСЯ НА ЭЛЕКТРОННЫХ ТОРГАХ на площадке ЭТП РФ, НОМЕР ИЗВЕЩЕНИЯ : BNKOA00014340. К продаже представлено 28 объектов недвижимого имущества, расположенные по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, Горельский лесхоз,...
10 434 ₽ за м²
Принадлежит предприятию и реализуется на электронных торгах на площадке ЭТПРФ, Номер извещения BNKOA00014338. К продаже представлен земельно-имущественный комплекс: 1.Земельный участок Категория земель: земли населённых пунктов. Разрешённое использование: лёгкая...
59 091 ₽ за м²
Нежилое помещение, о/п 110 кв.м., разделёно на 2, можно объединить. Земля в собственности. Со всеми удобствами, хороший подъезд. В данный момент действующая парикмахерская.
30 273 ₽ за м²
id:1155. Продам помещение свободного назначения , бывший молочный цех, можно использовать для любого производства или под склад , есть холодильник, место разгрузки. Земля 1213 кв.м., в собственности.
41 629 ₽ за м²
Продаётся помещение: первый этаж 185, 5 кв.м., подвал 138 кв.м. Высокая проходимость. Удобно под разные виды деятельности. Рядом остановка. Есть парковка. Имеются потенциальные арендаторы. Подробнее по телефону.
24 469 ₽ за м²
id:1173. Продам действующее кафе с мангалом и оборудованием. Видео служебной зоны и кухни по запросу.
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».