Продажа помещения
в
194 445 ₽ за м²
Продам 1 этаж коммерческой недвижимости на юге города, рядом развитая инфраструктура, подходит под косметологию, парикмахерскую, стоматологию и тп 1 собственник вся сумма в договоре готовый бизнес, арендаторы -иностранные языки летям преподают торг Показ по...
43 449 ₽ за м²
Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ имущественный комплекс с объектами движимого и недвижимого имущества газонаполнительного пункта (АГЗС), расположенные по адресу: Тамбовская область, Никифоровский район, р.п. Дмитриевка, ул. Колхозная д. 15, с земельным...
84 000 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначение, отдельная входная группа с улицы Степана Разина, вторая дверь во двор, высокие потолки. Очень удобное расположение, центр города, парковка возле здания. Цена 10 500 000 р. + коммунальные услуги, под помещением есть свободный подвал....
229 167 ₽ за м²
Продлагаю Вашему вниманию отличный вариант для бизнеса или же инвестиций!!! Общая площадь помещения 38.4 кв.м , с качественным , современным ремонтом, прилегающая территория облагороженна. Помещение на первой линии , что обеспечит Вам высокую проходимость !!! Район с...
54 788 ₽ за м²
Если вы ищете идеальное место для своего бизнеса, наш объект - отличный выбор! Предлагаем в продажу светлое и просторное помещение. Оно подходит для различных видов деятельности: офис, салон красоты, ногтевая студия или пункт выдачи товаров, творческих студий, ювелирный...
5 066 ₽ за м²
Код лота: РАД-423392. Реализуется на торгах. АО "Российский аукционный дом" реализует с электронного аукциона имущество ПАО Сбербанк в Тамбовской области (См. ссылку на торги) . На торги выставлены нежилое здание, земельный участок и оборудование. Адрес: Тамбовская область,...
6 296 ₽ за м²
Код лота: РАД-424177. Реализуется на торгах. АO "Рocсийский aукционный дом" провoдит электpонный аукциoн по peализaции нeдвижимoгo имущecтвa в Тамбовской oблaсти (Cм. ccылку нa тоpги внизу) ! Cобcтвенник - ПАО Cбeрбaнк. Цена снижена! Здание находится по адресу: Тамбовская область, Петровский...
5 925 ₽ за м²
Сбер А предлагает к продаже нежилое здание здания площадью 58, 6 кв.м. и земельного участка 135, 0 кв.м., расположенного по адресу: Тамбовская область, Сосновский район, с. Вторые Левые Ламки, ул. Центральная, д. 85Б Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке...
1 384 ₽ за м²
Код лота: РАД-427009. Реализуется на торгах. АО "Российский аукционный дом" реализует с электронного аукциона имущество Сбербанка в разных регионах. Собственник - ПАО Сбербанк. (См. ссылку на торги) ! Имущество находится по адресу: Тамбовская обл, Уваровский р-н,...
21 653 ₽ за м²
Асфальтовый завод расположен по адресу: г. Уварово, микрорайон Молодёжный, 31, на участке 12153 кв.м., административное здание 87.5 кв.м., гараж в 2х уровнях 351 кв.м., сварочная 19 кв.м., ШРП. Всё в собственности. Хороший подъезд, свет 380, вода центральная, сливная яма, газ проходит по...
6 162 ₽ за м²
Код лота: РАД-425894. Реализуется на торгах. АО "Российский аукционный дом" реализует с электронного аукциона имущество, принадлежащее ПАО Сбербанк. (См. ссылку на торги) . Объект находится по адресу: Тамбовская область, Петровский р-н, с. Петровское, Интернациональная ул. , дом...
4 486 ₽ за м²
АО "Российский аукционный дом" по поручению ПАО «Почта России» сообщает о продаже нежилого помещения. Принадлежит на праве собственности ПАО «Почта России». По всем вопросам обращаться в РАБОЧЕЕ время по указанному в объявлении телефону или в личные сообщения. Продажа...
299 875 ₽ за м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! В связи с переездом другой город. Не упустите возможность приобрести этот чудесный комплекс. Реальному покупателю ТОРГ!!! Продам доходный бизнес в Тамбовской области, район Мичуринский, вблизи автодороги « Мичуринск- Зеленый Гай» в районе 2 - го километра...
67 699 ₽ за м²
Сбер А предлагает к реализации нежилое помещение площадью 1 707, 7 кв.м., расположенного по адресу: Тамбовская обл., г. Тамбов, ул. Советская, д. 119 Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Номер процедуры: SBR065-2509260008 Собственник:...
11 937 ₽ за м²
Продажа комплекса зданий 37700 м2 в Тамбовская область Описание: Продается объект под любое пищевое производство. Комплекс административно-производственных зданий с земельным участком, все в частной собственности. Общая площадь строений 36700 кв.м. Расположение: 15 минут от...
72 656 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-7022-1. Реализуется на торгах. АО "Российский аукционный дом" по поручению ПАО «Почта России» сообщает о продаже с аукциона нежилого помещения в г. Тамбов, ул. Рылеева, д. 55. Помещение принадлежит на праве собственности ПАО «Почта России». Нежилое помещение по...
5 068 ₽ за м²
Коммерческий объект расположен в 45 км от г. Тамбова в с. Дубровка. Общая площадь 236.8 м2, потолки 3 м. Отдельная линия электросети, центральное отопление и водоснабжение. Здание в отличном состоянии, не требующее затрат на ремонт. Два входа , большая асфальтированная...
28 000 ₽ за м²
Если вы ищете место для своего бизнеса, наш объект - отличный выбор! Предлагаем в продажу здание кафе с идеальной локацией! Данный объект расположен на земельном участке 7 соток прямо на федеральной трассе М4. Преимущества: Действующий бизнес со своими постоянными...
42 418 ₽ за м²
Представляем Вашему вниманию к продаже административно - бытовое здание с гаражом общей площадью 377.2 м2. В данный момент в здании расположен действующий прибыльный бизнес : автомойка и банный комплекс с бассейном. Здание состоит из двух этажей, второй этаж без отделки....
59 091 ₽ за м²
Нежилое помещение, о/п 110 кв.м., разделёно на 2, можно объединить. Земля в собственности. Со всеми удобствами, хороший подъезд. В данный момент действующая парикмахерская.
41 629 ₽ за м²
Продаётся помещение: первый этаж 185, 5 кв.м., подвал 138 кв.м. Высокая проходимость. Удобно под разные виды деятельности. Рядом остановка. Есть парковка. Имеются потенциальные арендаторы. Подробнее по телефону.
26 169 ₽ за м²
Продается новой постройки здание под коммерческую деятельность. Сделан отличный ремонт, санузел, частично закуплена сантехника. Есть мансарда. Большая территория, удобный подъезд, рядом магазины, центр. Строение идеально подойдет под магазин.
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».