Продажа помещения
в
224 138 ₽ за м²
id:151. Арт. 120822327 В продаже нежилое помещение на первом этаже многоэтажного дома, расположенное на улице А.Бебеля. Общая площадь 87 кв. м.Назначение - нежилое помещение - подходит для любого рода деятельности, есть постоянные арендаторы.Отдельный вход, оборудован санузел,...
52 452 ₽ за м²
id:273. Арт. 89880209 **Предлагается к продаже готовый бизнес. Магазин продукты по улице Степной, который успешно зарекомендовал себя в данной сфере и на данном месте, и существует в продуктовом бизнесе более 10 лет. Магазин расположен жилом 5 ти этажном здании. **Площадь помещения...
36 555 ₽ за м²
id:206. Арт. 89081468 В продаже нежилое помещение с участком в поселке Георгиевский. Здание кирпичное, 2х этажное (бывшая школа). Общая площадь здания 424 кв.м. Назначение: Нежилое. Здание требует капитального ремонта. Участок 25 соток. Категория земель: Земли населенных...
116 046 ₽ за м²
id:68. Арт. 106609272 Продам помещение свободного назначения р.п.Новая Ляда (на данный момент в нем располагается кафе). Помещение находится в центре р. п. Новая Ляда. На данный момент кафе действующее, автомойка и магазин автозапчасти также действующие. Данный объект работает с 1995...
4 084 ₽ за м²
Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ Пункт реализации и хранения баллонов (ПРХБ) в Тамбовской области, Мордовский район, р.п. Мордово, ул. Октябрьская д. 31 с земельным участком с кадастровым номером 68:08:0103028:16, категория земель: земли населенных...
30 000 ₽ за м²
Продаётся помещение свободного назначения в цокольном этаже жилого дома общей площадью 200 квм. Есть все коммуникации. Цокольный этаж СУХОЙ и НЕ ЗАТАПЛИВАЕТСЯ! Помещение 4 - 27, 8 кв. м. Помещение 5 - 27, 6 кв. м. Помещение 6 - 21, 2 кв. м. Помещение 8 - 35, 4 кв. м. Помещение 9 - 35, 6 кв. м....
67 511 ₽ за м²
id:39. Арт. 104452372 Продается 2х этажное помещение свободного назначения общей площадью 237 кв.м., по адресу Комсомольская ул. д. 29.Данное помещение расположено в очень удачном месте с высокой проходной способностью. Подходит как для получения стабильного пассивного дохода, так и...
23 458 ₽ за м²
id:195. Арт. 88275805 В продаже здание свободного назначения под различное использование (склад, производство, автосервис, выпечка, офисы, цех и т.п.). Расположено в р-не Астраханки. Здание двух этажное! Черновая отделка. Перекрытия -плиты. Здание расположено на земельном участке...
83 330 ₽ за м²
id:213. Арт. 89517699 Продается помещение свободного назначения, общей площадью 240 кв.м. Дом кирпичный, находится в развитом районе г.Тамбов. Входная группа и окна ПВХ. Помещение имеет въезд для транспорта. Подходит под склад, производство, магазин. Развитый район, большая...
83 334 ₽ за м²
id:1171. Продам павильон с оборудованием под шаурму.
84 000 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначение, отдельная входная группа с улицы Степана Разина, вторая дверь во двор, высокие потолки. Очень удобное расположение, центр города, парковка возле здания. Цена 10 500 000 р. + коммунальные услуги, под помещением есть свободный подвал....
31 250 ₽ за м²
id:1172. Продам торговый павильон , в стоимость входит 2 холодильные витрины, холодильник для напитков, морозильник, хлебная полка, кондиционер, тепловая завеса, стеллажи.
80 483 ₽ за м²
Продаётся помещение на первом этаже в районе Центрального рынка. Первая линия. Высокая проходимость. Удобно для любого вида деятельности. Подробнее по телефону. Чистая продажа от физического лица, в собственности более 5 лет.
94 340 ₽ за м²
id:1149. Продам 3 этажное кафе в живописном месте на берегу реки. Вместимость: Зал на 2 этаже- 80 чел. Зал на 3 этаже -100 чел. VIP Зал на 3 этаже 25 человек, Шатер на летней площадке 120 человек, VIP беседка -30 чел . Земля в аренде на 49 лет .
125 000 ₽ за м²
id:66. Арт. 106519516 Продается коммерческое помещения на первом этаже, с отдельным входом современного многоэтажного дома в южной части города ул. Пролетарская 2д.Общая площадь 120 кв. м. Назначение - нежилое помещение - подходит для любого рода деятельности, есть постоянные...
77 715 ₽ за м²
id:83. Арт. 109225301 Предлагается к покупке нежилое помещение в южной части города, на улице Советской/ С. Ценского.Что вы получаете: Помещение площадью 385, 9 кв м на цокольном этаже дома. Входная группа занимает торец со стороны улицы Советской и со стороны С.Ценского.В помещении...
4 486 ₽ за м²
АО "Российский аукционный дом" по поручению ПАО «Почта России» сообщает о продаже нежилого помещения. Принадлежит на праве собственности ПАО «Почта России». По всем вопросам обращаться в РАБОЧЕЕ время по указанному в объявлении телефону или в личные сообщения. Продажа...
58 431 ₽ за м²
id:162. Арт. 87497328 Помещение расположено на первом этаже жилого дома.Удобная планировка. Торговый зал 20, 1 кв.м. Склад 6, 5 кв.м. Подсобная 4, 5 кв.м. Санузел 3, 5 кв.м. + отдельно оформленное помещение 29, 7 кв.м. (ранее использовалось как склад/ хоз.помещение).Отдельный вход с улицы....
299 875 ₽ за м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! В связи с переездом другой город. Не упустите возможность приобрести этот чудесный комплекс. Реальному покупателю ТОРГ!!! Продам доходный бизнес в Тамбовской области, район Мичуринский, вблизи автодороги « Мичуринск- Зеленый Гай» в районе 2 - го километра...
11 937 ₽ за м²
Продажа комплекса зданий 37700 м2 в Тамбовская область Описание: Продается объект под любое пищевое производство. Комплекс административно-производственных зданий с земельным участком, все в частной собственности. Общая площадь строений 36700 кв.м. Расположение: 15 минут от...
59 091 ₽ за м²
Нежилое помещение, о/п 110 кв.м., разделёно на 2, можно объединить. Земля в собственности. Со всеми удобствами, хороший подъезд. В данный момент действующая парикмахерская..
30 273 ₽ за м²
id:1155. Продам помещение свободного назначения , бывший молочный цех, можно использовать для любого производства или под склад , есть холодильник, место разгрузки. Земля 1213 кв.м., в собственности.
41 629 ₽ за м²
Продаётся помещение: первый этаж 185, 5 кв.м., подвал 138 кв.м. Высокая проходимость. Удобно под разные виды деятельности. Рядом остановка. Есть парковка. Имеются потенциальные арендаторы. Подробнее по телефону.
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».