Аренда помещения
в
500 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения общей площадью 50 кв.м., за 25000 рублей в месяц, состоящее из двух смежных кабинетов: 33 и 17 кв.м. соответственно, в деловой части города по адресу: Проезд монтажников 1. Возможно использовать под офис или торговое представительство....
500 ₽ за м²/мес.
В центре города Тамбова по ул. проезд Монтажников, 1 сдается в аренду помещение площадью 50 кв.м состоящее из двух смежных помещений по 33 и 16 кв.м. соответственно, с отдельным входом. Хороший ремонт, цена 25 тысяч рублей в месяц (возможен торг напрямую с собственником...
1 429 ₽ за м²/мес.
Сдаётся офисное помещение, 42м2, с эксклюзивным ремонтом и видом на фонтаны у Ж/Д вокзала. Вход отдельный, оснащён рольставней. Доступность в офисное помещение 24/7.
1 499 ₽ за м²/мес.
Помещение в самом центре города (бывший банк Хоум кредит), 1 линия, с очень большой проходимостью, в хорошем состоянии. Все коммуникации центральные. кондиционеры, сплит системы, охрана, рольставни, пожарная безопасность. Подходит под любой вид непроизводственной...
968 ₽ за м²/мес.
Сдаётся в аренду офисное помещение 31м2 с отдельным входом, в идеальном состоянии. Доступ в офисное помещение 24/7, чтобы было удобно для ненормированного рабочего дня. Офисное помещение состоит из кабинета руководителя, клиентского зала и подсобного помещения где...
129 ₽ за м²/мес.
Сбер А предлагает к аренде помещения гаража, общей площадью 28, 5 кв. м., по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, п. Строитель, ул. Придорожная, д. 20. Аренда посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Собственник: ПАО Сбербанк Описание...
650 ₽ за м²/мес.
Отдельно стоящее здание нежилого назначения в самом центре города, в районе Ленинской площади, с идеально развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. 3 этажа+ полноценный цокольный этаж под всем зданием. Здание с отличным ремонтом, большими витражными окнами,...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.